Entrümpelung und Haushaltsauflösung: Kosten, Ablauf, Festpreis

Eine Wohnung muss leer werden – nach einem Todesfall, einem Umzug ins Pflegeheim oder weil ein Mieter Chaos hinterlassen hat. Wer zum ersten Mal eine Entrümpelung beauftragt, steht vor vielen Fragen: Was kostet das? Wie läuft es ab? Und woran erkennt man seriöse Anbieter?

Was kostet eine Entrümpelung?

Die ehrliche Antwort: Es hängt vom Befüllungsgrad ab, nicht nur von den Quadratmetern. Als Orientierung für normal möblierte Wohnungen in Norddeutschland: Eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung liegt häufig zwischen 800 und 2.000 Euro, eine 3- bis 4-Zimmer-Wohnung zwischen 1.500 und 3.500 Euro, ein komplettes Haus mit Keller und Dachboden entsprechend darüber. Stark vollgestellte oder verwahrloste Objekte (Stichwort Messie-Wohnung) kosten mehr, weil Volumen und Entsorgungsaufwand steigen. Wertanrechnung ist möglich: Verwertbare Möbel, Antiquitäten oder Sammlungen können den Preis senken.

Festpreis oder Kubikmeter? Die wichtigste Frage

Viele Anbieter rechnen nach Kubikmetern ab – klingt fair, ist aber für Laien kaum überprüfbar: Wer schätzt schon, wie viele Kubikmeter ein voller Keller ergibt? Die Folge sind böse Überraschungen auf der Endrechnung. Seriöser ist ein verbindlicher Festpreis nach Besichtigung: Der Anbieter sieht sich das Objekt an (persönlich oder per Foto/Video) und nennt eine Summe, die am Ende auch gilt – inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe. Die FSG arbeitet grundsätzlich mit Festpreisen; eine erste Orientierung liefert unser Entrümpelungsrechner, ganz ohne Kubikmeter-Schätzen.

So läuft eine Entrümpelung ab

Der typische Ablauf in vier Schritten: Zuerst die Besichtigung oder Foto-Einschätzung mit verbindlichem Angebot. Dann die Terminierung – bei Nachlässen und Mieterwechseln oft innerhalb weniger Tage. Am Räumungstag wird sortiert: Wertgegenstände und Dokumente werden gesichert, Verwertbares getrennt, der Rest fachgerecht entsorgt. Zum Schluss die besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Fotodokumentation – wichtig für Vermieter, Erbengemeinschaften und Makler, die den Zustand belegen müssen.

Besonderheit Nachlass: mit Ruhe und Respekt

Bei einer Haushaltsauflösung nach einem Todesfall geht es um mehr als Logistik. Persönliche Dokumente, Fotos und Erinnerungsstücke müssen sorgfältig aussortiert und den Angehörigen übergeben werden. Vereinbaren Sie mit dem Dienstleister ausdrücklich, wie mit Fundstücken umgegangen wird. Für Makler und Verwaltungen, die Nachlassobjekte schnell vermarktungsfertig brauchen, haben wir die wichtigsten Punkte auf der Seite für Immobilienmakler zusammengefasst.

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