Kiel

Hausmeisterservice in Kiel

Objektbetreuung für Hausverwaltungen, WEGs und Eigentümer in Kiel: Treppenhausreinigung, Hausmeisterdienst, Grünpflege und Winterdienst – mit fester Ansprechperson und Foto-Nachweis für jeden Einsatz. Kiel ist unser dritter Hauptstandort, rund 90 Kilometer nördlich von Hamburg an der Förde.

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  • Antwort innerhalb von 24 Stunden
  • feste Ansprechperson am Objekt
  • jeder Einsatz mit Foto belegt
  • erster Monat ohne Vertragsbindung
Objektbetreuung durch FSG in KielKiel

Objektbetreuung in Kiel auf einen Blick

Einsatzgebiet
Kiel
Schwerpunkte
Treppenhausreinigung, Objektkontrollen, Winterdienst
Typischer Bestand
In Kiel treffen dichte Gründerzeitquartiere wie Gaarden auf Villenlagen in Düsternbrook und Großsiedlungen wie Mettenhof.
Abrechnung
feste Monatspauschale je Objekt, Saisonleistungen auf 12 Monate umgelegt
Reaktionszeiten
Notfälle in der Regel 24 Stunden, dringend 2 Werktage, sonstiges 5 Werktage
Winterdienst
Straßenreinigungssatzung der Landeshauptstadt Kiel
Nachweis
Foto und Datum je Einsatz im Kundenportal
Vor Ort

Objektbetreuung in Kiel

Kiel ist unser dritter Hauptstandort, rund 90 Kilometer nördlich von Hamburg an der Förde.

In Kiel treffen dichte Gründerzeitquartiere wie Gaarden auf Villenlagen in Düsternbrook und Großsiedlungen wie Mettenhof. Viele Objekte liegen in Fördenähe.

Salzhaltige Luft beansprucht Metall, Anstriche und Außenanlagen stärker als im Binnenland. Frühe, dokumentierte Sichtkontrollen sparen hier am meisten Geld.

Schwerpunkte

Was in Kiel am häufigsten gebraucht wird

Ebenfalls in Kiel verfügbar: Hausmeisterdienst · Garten- und Grünpflege · Graffitientfernung · Bestandsaufnahme · Entrümpelungen. Alle Leistungen ansehen

Stadtteile

Kiel im Detail

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Gebäudebestand – und damit eigene Anforderungen an Reinigung, Grünpflege und Winterdienst.

Kiel-Mitte

Wohn- und Geschäftshäuser, Nachkriegsbauten und einzelne Altbauten stehen dicht beieinander.

Objektbetreuung in Kiel-Mitte

Gaarden

Dichte Gründerzeitbebauung mit hoher Belegungsdichte, viele Mehrfamilienhäuser mit engen Treppenhäusern und beengten Müllstandplätzen.

Objektbetreuung in Gaarden

Düsternbrook

Repräsentative Altbauten, Villen und hochwertige Wohnanlagen mit großen Gartenanteilen prägen den Stadtteil.

Objektbetreuung in Düsternbrook

Ravensberg

Gründerzeit- und Nachkriegsbestand mit hohem Anteil studentischer Nutzung, viele kleine Wohneinheiten je Haus.

Objektbetreuung in Ravensberg

Schreventeich

Gepflegter Altbaubestand, ruhige Wohnstraßen und Mehrfamilienhäuser mit Vorgärten bestimmen das Bild.

Objektbetreuung in Schreventeich

Wik

Backsteinsiedlungen, Geschosswohnungsbau und ältere Werkswohnungen bilden den Bestand, dazu einzelne Neubauquartiere am Wasser.

Objektbetreuung in Wik

Holtenau

Kleinteilige Wohnbebauung, Siedlungshäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen den Stadtteil, oft mit eigenen Gartenanteilen.

Objektbetreuung in Holtenau

Suchsdorf

Ein- und Mehrfamilienhäuser der Nachkriegsjahrzehnte, Reihenhauszeilen und ruhige Wohnstraßen mit viel Grün.

Objektbetreuung in Suchsdorf

Elmschenhagen

Zeilenbauten, genossenschaftliche Anlagen und Einfamilienhausgebiete mit ausgedehnten Grün- und Wegeflächen.

Objektbetreuung in Elmschenhagen

Mettenhof

Hochhäuser und große Wohnblöcke mit vielen Einheiten je Aufgang, dazwischen weiträumige Grün- und Wegeflächen.

Objektbetreuung in Mettenhof
Rechtslage vor Ort

Winterdienst in Kiel: Was Eigentümer wissen müssen

In Kiel überträgt die Straßenreinigungssatzung die Schnee- und Eisbeseitigung auf die Eigentümer der anliegenden Grundstücke. Schnee muss werktags bis 7 Uhr geräumt sein, an Sonn- und Feiertagen bis 8 Uhr – und zwar in einer Breite von mindestens 1,50 Metern. Nach jedem neuen Schneefall gilt eine Stunde Frist. Die Pflicht endet um 20 Uhr. Neu gebildetes Glatteis ist unverzüglich und so oft wie nötig zu beseitigen.

Grundlage: Straßenreinigungssatzung der Landeshauptstadt Kiel · Quelle: Abfallwirtschaftsbetrieb Kiel (ABK). Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die jeweils gültige Fassung.

Ablauf

So läuft die Übernahme in Kiel

Von der ersten Anfrage bis zum ersten Einsatz vergehen in der Regel ein bis zwei Wochen.

Schritt 1

Bestandsaufnahme

Wir sehen uns Ihr Objekt in Kiel an und erfassen Einheiten, Etagen, Eingänge, Grün- und Wegeflächen sowie den Zustand – mit Fotos.

Schritt 2

Angebot mit Leistungsverzeichnis

Sie erhalten eine feste Monatspauschale und ein Leistungsverzeichnis, in dem jede Position mit Turnus steht. Keine Textbausteine, sondern Ihr Objekt.

Schritt 3

Übernahme

Schlüssel, Zugänge und Meldewege werden übergeben. Ihre Mieter bekommen einen Aushang mit Ansprechpartner und Erreichbarkeit.

Schritt 4

Laufende Betreuung

Feste Turnusse, feste Ansprechperson, jeder Einsatz mit Foto im Kundenportal. Im ersten Monat ohne Vertragsbindung.

FAQ

Häufige Fragen zu Kiel

In welchen Stadtteilen von Kiel ist FSG tätig?+
Wir betreuen Objekte im gesamten Stadtgebiet. Für die nachgefragtesten Lagen haben wir eigene Seiten mit Details: Kiel-Mitte, Gaarden, Düsternbrook, Ravensberg, Schreventeich, Wik, Holtenau, Suchsdorf und weitere.
Was kostet Objektbetreuung in Kiel?+
Die Monatspauschale richtet sich nach Einheiten, Etagen, Eingängen, Flächen und Turnus. Der Objektpflege-Rechner liefert in wenigen Minuten eine unverbindliche Einschätzung. Zusatzleistungen rechnen wir mit 45,00 Euro netto je Stunde ab.
Kann FSG mehrere Objekte einer Verwaltung in Kiel übernehmen?+
Ja. Mehrere Objekte lassen sich in einem Rahmenvertrag bündeln. Jedes Objekt behält seine eigene Kalkulation, seine eigene Dokumentation und seine eigene Sammelrechnung.
Wer ist in Kiel für den Winterdienst auf dem Gehweg zuständig?+
In Kiel überträgt die Straßenreinigungssatzung die Schnee- und Eisbeseitigung auf die Eigentümer der anliegenden Grundstücke. Schnee muss werktags bis 7 Uhr geräumt sein, an Sonn- und Feiertagen bis 8 Uhr – und zwar in einer Breite von mindestens 1,50 Metern. Nach jedem neuen Schneefall gilt eine Stunde Frist. Die Pflicht endet um 20 Uhr. Neu gebildetes Glatteis ist unverzüglich und so oft wie nötig zu beseitigen.
Wie schnell reagiert FSG bei Notfällen?+
Im laufenden Vertrag gelten gestaffelte Reaktionszeiten: Notfälle in der Regel innerhalb von 24 Stunden, dringende Meldungen innerhalb von zwei Werktagen, sonstige Anliegen innerhalb von fünf Werktagen.
Sind die Kosten auf die Mieter umlegbar?+
Laufende Betriebskosten wie Treppenhausreinigung, Grünpflege, Winterdienst und Hausmeisterdienst sind nach § 2 BetrKV grundsätzlich umlagefähig, sofern eine wirksame Umlagevereinbarung besteht. Reparaturanteile weisen wir getrennt aus.

Ihr Objekt in Kiel – unverbindlich kalkulieren lassen

Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden eine konkrete Einschätzung und ein Angebot mit vollständigem Leistungsverzeichnis.

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