Weniger Beschwerden, weniger Telefonate, weniger Leerstand – wir übernehmen das operative Tagesgeschäft am Objekt und dokumentieren alles digital.
„Wir sind als verlängerter Arm das Auge und Ohr am Objekt."
Treppenhausreinigung und Winterdienst macht jeder. Der Unterschied ist, was am Ende bei Ihnen ankommt.
Mieter rufen nicht mehr beim Verwalter an, weil am Objekt sichtbar etwas passiert.
Ein Ansprechpartner statt fünf Dienstleister, die sich gegenseitig die Schuld zuschieben.
Schnellere Wiedervermietung durch gepflegte Objekte und zügige Übergaben.
Kleine Mängel werden behoben, bevor daraus teure Schäden werden.
Foto und Datum zu jeder Aufgabe – für Eigentümerversammlung und Abrechnung.
Sie delegieren das operative Tagesgeschäft und behalten trotzdem die Kontrolle.
Wir sind vor Ort, wo Sie es nicht sein können – mit klaren Prozessen, fester Ansprechperson und lückenloser Dokumentation.
Regelmäßige Kontrollen und Begehungen – Mängel erkennen wir, bevor sie teuer werden.
Definierte Reaktionszeiten und Notdienst, vertraglich in SLA festgehalten.
Fotodokumentation und Reporting je Objekt, abrufbar im Kundenportal.
Gepflegte Objekte halten ihren Wert – und ihre Mieter.
Basis- und Sonderleistungen kombinierbar, ein Ansprechpartner.
Feste Pakete statt Überraschungen – kalkulierbar pro Objekt.
Ganzheitliche Objektbetreuung – modular kombinierbar nach Bedarf Ihres Portfolios.
Saubere, sichere Treppenhäuser in festem Turnus – dokumentiert und nachweisbar.
Mehr erfahrenGrünflächen, Hecken und Außenanlagen ganzjährig gepflegt und verkehrssicher.
Mehr erfahrenIhr fester Ansprechpartner am Objekt – Kontrolle, Pflege und schnelle Reaktion.
Mehr erfahrenRäum- und Streupflicht zuverlässig erfüllt – rechtssicher und termingerecht.
Mehr erfahrenSchonende Entfernung und Schutzbeschichtung für werterhaltende Fassaden.
Mehr erfahrenStrukturierte Erfassung von Zustand, Mängeln und Handlungsbedarf je Objekt.
Mehr erfahrenFachgerechter Schnitt, Verkehrssicherung und Kontrolle Ihres Baumbestands.
Mehr erfahrenWohnungs- und Gemeinschaftsflächen termingerecht instand gesetzt.
Mehr erfahrenZiehen Sie den Regler – so verändert FSG Treppenhäuser, Fassaden und Außenanlagen.
Wir verschaffen uns vor Ort ein Bild und erfassen Zustand und Bedarf – dokumentiert mit Fotos.
Sie bekommen einen klaren Vorschlag: Leistungen, Turnusse, Reaktionszeiten und fester Ansprechpartner.
Wir übernehmen das Tagesgeschäft – Pflege, Kontrollen, Kleinreparaturen, Notdienst.
Jeden Monat sehen Sie im Kundenportal schwarz auf weiß, was passiert ist.
Über unser Kundenportal sehen Sie Objektstatus, Berichte und Fotodokumentation in Echtzeit – transparent und revisionssicher.
Zum Kundenportal
Bei FSG bekommen Sie feste Ansprechpartner statt wechselnder Subunternehmer. Menschen, die Ihr Objekt kennen und Verantwortung übernehmen – vom ersten Rundgang bis zum monatlichen Bericht.
Über uns erfahren
Gründer & Geschäftsführer
FSG ist kein anonymer Dienstleister. Hinter dem Unternehmen steht Julian Gärtner – selbst Immobilieninvestor und nah an Verwaltern, Handwerkern und der Finanzierungsseite. Diese Perspektive prägt, wie FSG arbeitet: Wir denken wie ein Eigentümer, der sein Objekt erhalten will, und wie ein Verwalter, der entlastet werden muss.
Einen neuen Dienstleister ans Objekt zu lassen, ist Vertrauenssache. Deshalb senken wir die Hürde, so weit es geht.
Wir übernehmen den Preis Ihres bisherigen Anbieters – und bieten mehr Leistung. Oder die gleiche Leistung zum geringeren Preis.
Ein Mensch, der Ihr Objekt kennt – keine wechselnde Hotline, keine Subunternehmer-Kette.
Jede erledigte Aufgabe mit Foto und Datum im Kundenportal – jederzeit nachvollziehbar.
Überzeugen Sie sich im laufenden Betrieb. Im ersten Monat keine Vertragsbindung.
Vergleichen Sie Aufwand, Reaktionszeit und Gesamtkosten transparent – Sie gegen FSG.
BerechnenErmitteln Sie die monatlichen Kosten Ihrer Objektbetreuung – mit Sofort-Angebot per E-Mail.
BerechnenKosten der Entfernung nach Fläche und Untergrund – inkl. Foto-Upload und Angebots-PDF.
BerechnenKalkulieren Sie nach Gewerken, Leistungen und Qualitätsstandard – ohne zu schätzen.
BerechnenFestpreis-Orientierung nach Wohnungsgröße und Befüllungsgrad – ohne Schätzen.
BerechnenStrukturierte Bestandsaufnahme Ihrer Wohnung – Schritt für Schritt erfasst.
BerechnenBerechnen Sie Modernisierungsumlage und zulässige Mietanpassung nach § 559 BGB.
BerechnenEchte Situationen, wie wir sie immer wieder erleben – und wie FSG sie löst.
Erzählen Sie uns von Ihrem Objekt. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem konkreten Vorschlag.
FSG Immobilienservice GmbH
Berner Straße 44A
22145 Hamburg
