Lübeck

Hausmeisterservice in Lübeck

Objektbetreuung für Hausverwaltungen, WEGs und Eigentümer in Lübeck: Treppenhausreinigung, Hausmeisterdienst, Grünpflege und Winterdienst – mit fester Ansprechperson und Foto-Nachweis für jeden Einsatz. Lübeck ist einer unserer drei Hauptstandorte, rund 60 Kilometer nordöstlich von Hamburg.

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  • Antwort innerhalb von 24 Stunden
  • feste Ansprechperson am Objekt
  • jeder Einsatz mit Foto belegt
  • erster Monat ohne Vertragsbindung
Objektbetreuung durch FSG in LübeckLübeck

Objektbetreuung in Lübeck auf einen Blick

Einsatzgebiet
Lübeck
Schwerpunkte
Treppenhausreinigung, Graffitientfernung, Winterdienst
Typischer Bestand
Der Lübecker Bestand reicht vom denkmalgeschützten Giebelhaus auf der Altstadtinsel über Gründerzeitquartiere in St.
Abrechnung
feste Monatspauschale je Objekt, Saisonleistungen auf 12 Monate umgelegt
Reaktionszeiten
Notfälle in der Regel 24 Stunden, dringend 2 Werktage, sonstiges 5 Werktage
Winterdienst
Straßenreinigungssatzung der Hansestadt Lübeck
Nachweis
Foto und Datum je Einsatz im Kundenportal
Vor Ort

Objektbetreuung in Lübeck

Lübeck ist einer unserer drei Hauptstandorte, rund 60 Kilometer nordöstlich von Hamburg.

Der Lübecker Bestand reicht vom denkmalgeschützten Giebelhaus auf der Altstadtinsel über Gründerzeitquartiere in St. Lorenz bis zu Großwohnsiedlungen in Buntekuh und Ferienobjekten in Travemünde.

Denkmalschutz, hohe Belegungsdichte und Küstenklima stellen sehr unterschiedliche Anforderungen. Wir legen Verfahren und Turnus deshalb je Objekt fest – nicht je Stadt.

Schwerpunkte

Was in Lübeck am häufigsten gebraucht wird

Ebenfalls in Lübeck verfügbar: Hausmeisterdienst · Garten- und Grünpflege · Objektkontrollen · Bestandsaufnahme · Entrümpelungen. Alle Leistungen ansehen

Stadtteile

Lübeck im Detail

Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Gebäudebestand – und damit eigene Anforderungen an Reinigung, Grünpflege und Winterdienst.

Rechtslage vor Ort

Winterdienst in Lübeck: Was Eigentümer wissen müssen

In Lübeck sind die Eigentümer der anliegenden Grundstücke zum Winterdienst auf dem Gehweg verpflichtet. Nachts gefallener Schnee und nachts entstandene Glätte müssen werktags bis 7 Uhr beseitigt sein, an Wochenenden und Feiertagen bis 8 Uhr; danach gilt: unverzüglich. Die Anliegerpflicht endet um 20 Uhr. Auf Gehwegen dürfen keine Auftausalze verwendet werden – gestreut wird mit abstumpfendem Material wie Sand oder Splitt.

Grundlage: Straßenreinigungssatzung der Hansestadt Lübeck · Quelle: Entsorgungsbetriebe Lübeck. Angaben ohne Gewähr, maßgeblich ist die jeweils gültige Fassung.

Ablauf

So läuft die Übernahme in Lübeck

Von der ersten Anfrage bis zum ersten Einsatz vergehen in der Regel ein bis zwei Wochen.

Schritt 1

Bestandsaufnahme

Wir sehen uns Ihr Objekt in Lübeck an und erfassen Einheiten, Etagen, Eingänge, Grün- und Wegeflächen sowie den Zustand – mit Fotos.

Schritt 2

Angebot mit Leistungsverzeichnis

Sie erhalten eine feste Monatspauschale und ein Leistungsverzeichnis, in dem jede Position mit Turnus steht. Keine Textbausteine, sondern Ihr Objekt.

Schritt 3

Übernahme

Schlüssel, Zugänge und Meldewege werden übergeben. Ihre Mieter bekommen einen Aushang mit Ansprechpartner und Erreichbarkeit.

Schritt 4

Laufende Betreuung

Feste Turnusse, feste Ansprechperson, jeder Einsatz mit Foto im Kundenportal. Im ersten Monat ohne Vertragsbindung.

FAQ

Häufige Fragen zu Lübeck

In welchen Stadtteilen von Lübeck ist FSG tätig?+
Wir betreuen Objekte im gesamten Stadtgebiet. Für die nachgefragtesten Lagen haben wir eigene Seiten mit Details: Lübecker Innenstadt, St. Jürgen, St. Lorenz, St. Gertrud, Buntekuh, Moisling, Kücknitz, Travemünde und weitere.
Was kostet Objektbetreuung in Lübeck?+
Die Monatspauschale richtet sich nach Einheiten, Etagen, Eingängen, Flächen und Turnus. Der Objektpflege-Rechner liefert in wenigen Minuten eine unverbindliche Einschätzung. Zusatzleistungen rechnen wir mit 45,00 Euro netto je Stunde ab.
Kann FSG mehrere Objekte einer Verwaltung in Lübeck übernehmen?+
Ja. Mehrere Objekte lassen sich in einem Rahmenvertrag bündeln. Jedes Objekt behält seine eigene Kalkulation, seine eigene Dokumentation und seine eigene Sammelrechnung.
Wer ist in Lübeck für den Winterdienst auf dem Gehweg zuständig?+
In Lübeck sind die Eigentümer der anliegenden Grundstücke zum Winterdienst auf dem Gehweg verpflichtet. Nachts gefallener Schnee und nachts entstandene Glätte müssen werktags bis 7 Uhr beseitigt sein, an Wochenenden und Feiertagen bis 8 Uhr; danach gilt: unverzüglich. Die Anliegerpflicht endet um 20 Uhr. Auf Gehwegen dürfen keine Auftausalze verwendet werden – gestreut wird mit abstumpfendem Material wie Sand oder Splitt.
Wie schnell reagiert FSG bei Notfällen?+
Im laufenden Vertrag gelten gestaffelte Reaktionszeiten: Notfälle in der Regel innerhalb von 24 Stunden, dringende Meldungen innerhalb von zwei Werktagen, sonstige Anliegen innerhalb von fünf Werktagen.
Sind die Kosten auf die Mieter umlegbar?+
Laufende Betriebskosten wie Treppenhausreinigung, Grünpflege, Winterdienst und Hausmeisterdienst sind nach § 2 BetrKV grundsätzlich umlagefähig, sofern eine wirksame Umlagevereinbarung besteht. Reparaturanteile weisen wir getrennt aus.

Ihr Objekt in Lübeck – unverbindlich kalkulieren lassen

Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden eine konkrete Einschätzung und ein Angebot mit vollständigem Leistungsverzeichnis.

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