Wohnanlage, 60 Einheiten
Rostock · „Der Verwalter hatte zu wenig Personal – und das Objekt blieb auf der Strecke.“
Die Hausverwaltung war personell am Limit. Für die große Wohnanlage blieb im Tagesgeschäft schlicht zu wenig Zeit: Begehungen wurden geschoben, Kleinkram blieb liegen, und das Objekt machte langsam einen müden Eindruck. Nicht aus Unwillen – sondern aus Mangel an Händen vor Ort.
FSG ist als verlängerter Arm der Verwaltung eingestiegen: regelmäßige Kontrollen, Pflege, Kleinreparaturen und ein monatliches Reporting. Die Verwaltung musste kein eigenes Personal aufbauen, sondern hat die operative Objektbetreuung komplett ausgelagert – mit voller Transparenz.
Die Wohnanlage wird wieder kontinuierlich betreut, ohne dass die Verwaltung dafür Personal einstellen musste. Der Verwalter hat den Kopf frei fürs Kaufmännische, das Objekt sieht gepflegt aus, und die Eigentümer bekommen jeden Monat schwarz auf weiß, was passiert ist.